黄雨梦听后,垂眸思索片刻,脑海中快速梳理可行的计策。
片刻后抬眸,条理清晰地开口:“谢大哥,依我之见,不妨先暗中寻几位靠谱守信的人牙子。
不必暴露你们的真实目的,让他们分头私下打探整片街巷所有户主的底细。
摸清每家的家境贫富、有无外债难处、家中是否有迁居远行、急需用钱的难处。”
“摸清底细之后,优先挑出那些家境拮据、急需现银。
还有本身就有变卖产业想法的人家,先悄悄单独约谈。
谈妥合理价格,直接以足量现银交易,当场签字画押、立下买卖契约。
白纸黑字备案在册,杜绝对方事后反悔、临时抬价。”
谢云归听后,笑着开口说道:“我也是这般打算的。
让几个嘴风严实的人牙子,悄悄去打探各家底细与心思。
这般暗中行事,既能摸清实情,又能不走漏半点收购铺面的消息。
免得被那些心思活络的有心人抓住把柄,反倒平白多出许多麻烦。”
黄雨梦轻轻颔首,表示认同,随后走到一边拿起茶杯,喝了一口茶水。
才又不紧不慢地继续往下说:“除此之外,还有那些家底殷实、日子过得安稳顺遂的店家。
大多守着祖上传下来的铺面过日子,根深蒂固,定然不会轻易变卖家产。
若是贸然上门议价,态度急切,只会引人戒备,适得其反,反倒让他们不肯松口。”
“这样我们可以暗中巧妙散布一些真假难辨的消息。
就说县衙早有规划,后头这片街巷日后大概率要整体拆迁重建,或是统一翻新修缮。
如果说翻修,每家每户分摊下来,少说也要几百两银子的修缮费用。
寻常人家,哪里扛得住这般大额开销?”
“再另行安排几个生面孔,装作刚来怀临县落户的外地客商去店里。
说自己手头宽裕,打算在此购置铺面安家,顺带做点小生意营生。”
“这般一来,那些店主,心里必定惶惶不安。
一边是高额修缮银钱的压力,一边是有人诚心高价收铺。
权衡利弊之下,自然会动摇心思,主动生出变卖铺面的念头。”
一旁静静聆听的姜沐泽,听到这里顿时眼前一亮,难掩心中的惊叹与赞赏。
当即豁然站起身,眼底满是佩服,朗声笑着赞叹:
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