一条，此时当然也不好反悔。
当然，若昂也不肯轻易放弃这个远东的据点。他提出一个方案，承认澳门主权属于大明，但以租借的形式租用澳门五十年，到期续租。在租借期间，葡萄牙保有对澳门的治权。
对此朱由检予以断然拒绝，他心想中国近代史上的租界难道还少么？说是租借，其实就是强抢，本质上还是殖民地！除非他死了，否则他绝对不会让屈辱的历史重演！
若昂自然也不肯轻易退缩，谈判的第一项议题就陷入了僵局。见两位统治者面色铁青、剑拔弩张，还是安娜打圆场道：“我们不远万里来见皇帝陛下，并不是为了和您吵架。澳门当然是皇帝陛下的，但是现在那里有几千葡萄牙人，也请皇帝陛下考虑一下他们的处境和生计。”
朱由检面色稍稍缓和，沉吟半晌道：“既然公主这么说，考虑到两国友好关系的大局，朕允许葡萄牙人继续在澳门居住。但是，朕要向澳门派驻地方官员，并制定相应的法规。这些法规不同于大明律令，也不会影响到葡萄牙人的生活，比如说，他们不必向我国缴税。但是若有人违犯法规，就必须接受制裁，这也是为了保证澳门的繁荣稳定。在澳门的船厂，还归属于贵国，贵国海军也可以在澳门停泊，但朕也要派一支军队常驻澳门。”
若昂思虑再三，心想如果葡萄牙人可以继续在澳门居住，又不用向大明缴税，那不就等于这个地方还是葡萄牙人的么。因此前面这些条件，他都愿意接受，惟有大明派军队进驻澳门这一条，他还想商量商量。
朱由检这回坚决不退让了，并表示只有驻军才是主权的象征，如果不能驻军，那还算什么大明领土？不过为了照顾葡萄牙的情绪，这支军队的兵力可以尽可能少，哪怕只有几十人都可以。
若昂尽管很不情愿，可是考虑到与大明建立外交关系带来的巨大利益，最终还是同意了朱由检的要求。
朱由检也总算长出了一口气。其实他对澳门的政策，基本上也算是一种“一国两制”，只有允许葡萄牙海军停泊这一点让他有些无奈。没办法，谁让大明的海军力量几乎等于零，无法制约人家呢？而且在现阶段，朱由检还想借助葡萄牙海军，也只得出此权宜之计。
解决了澳门这个最棘手的问题后，朱由检也痛快地答应了若昂的要求，即两国建立平等的外交关系。这一点让若昂喜出望外，因为他早就知道大明一直以来以天朝上国自居，想打交道可以，必须受封纳贡，而这一点是葡萄牙绝对不会答应的。现在朱由检不再坚持这一条
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