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院子的前任主人，我们姑且称之为元初的“表姨”，姓方，叫方晨，老太太已经去世了，她在世上没有亲人，这个院子成了无主的。系统搜索到这个信息，就伪造了一份遗嘱，将房子留给她的表外甥女李元初。
现在，表外甥女来了。她拿着老太太之前的房契和老太太留下的遗书，又拿上出发之前她在老家政府那边办好的身份证明，去了京城地政局新设立的房地产交易所进行房屋登记。
1950年2月，京市地政局成立了房地产交易所。
这个时候，京城无主的房产挺多的。以至于市政府于1950年3月专门下发了一份《人民政府处理城区无主房地暂行办法 》，对什么是无主房产做了规定：已逾登记期限（一九五0年一月底）无人办理登记者。 已申请登记，因证件不足，经通知后没有按时补交手续者。
对于这些无主房地，地政局会将房屋地址在报纸上进行公示，公示之后三个月内，“如该房地产所有权人提出足够证明文件，经地政局审查属实，准予补行登记并按照逾期登记条款酌予加罚，期满如仍无人办理登记或登记证件不足者，即由地政局移送公逆产清管局代管。”
方晨老太太这个房子赫然就在公示名单里。
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