会为您出具一份产权保险。这份保险将担保您在未来,不会因为购买之前发生的任何产权纠纷,而蒙受任何损失。”
“第六步:最终结算与资金托管。在过户的前几天,产权公司会出具一份详细的《最终结算清单》,上面列明了所有的款项,包括房价、各项税费、以及我们经纪人的佣金等。您需要将全部的购房款,从您的银行,电汇到那个第三方托管账户中。我们今天签约时,资金必须已经确认清算并安全到账。”
“最后一步。”他笑了,语气明显轻松了起来,“就是我们今晚将要进行的——过户与登记。”
“我们会坐在一起,签署最后的文件。然后,产权公司的专员,会立刻将新的地契,送到帕克县的政府登记处进行登记。当您的名字,被正式记录在政府的公开档案上的那一刻,”
“然后就是恭喜您,林先生,”亚瑟的眼中,充满了敬意,“您会正式成为了这片王国,无可争议的唯一的君主!”
亚瑟这番详尽而清晰的讲解,让林予安对马蒂的团队前期处理的所有步骤,还有整个流程都有了更深刻的认识。
黄昏时分,就在“苍鹰之巢”附近的那间可以俯瞰整个冰封镜湖和雪山的客房木屋书房里,壁炉里的火焰烧得正旺。
一场可能是怀俄明州历史上,涉及金额最庞大的私人地产交易即将落定。
林予安、艾莉娅、艾米丽,坐在书房奢华的真皮沙发上。
这一次,坐在谈判桌主位的,不再是林予安本人。
他正和艾莉娅、艾米丽以及两个刚刚睡醒的孩子,在书房旁边的露台上,悠闲地喝着下午茶,欣赏着夕阳将雪山染成一片金红的壮丽景色。
对于他来说,在所有战略决策都已制定完毕后,具体的执行细节,就应该完全交给自己信任的专业团队。
真正的战场,属于那些代理人们。
代表林予安方签字的,是马蒂·辛格律所的首席合伙人,一位看起来精明干练名叫大卫·陈的华裔律师,他的身旁是会计师事务所的代表。
而他们的对面,则坐着卖方的全权法律代表,同样是业内顶尖的律师来自德州休斯顿。
地产经纪人亚瑟·范德比尔特,以及来自第一美国产权公司的首席过户专员,则作为中立方,主持着这场交割仪式。
巨大的红木长桌上,堆放着小山一样高的,由双方律师团队反复审核的法律文件。
经过大卫·陈与对方律师长达数小时的拉锯战后
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