人,民企四人。重大决策需要三分之二以上同意,国企有一票否决权。”
“民企那边同意吗?”
“同意了。”孙伟说,“他们更关心运营权。经过谈判,我们同意由他们推荐总经理人选,但必须经过董事会批准,而且要有明确的业绩考核指标。”
李毅飞点点头:“运营方案呢?”
“这是重点。”钱坤接过话头,“新公司成立后,第一件事就是对江港园区进行全面评估。
哪些资产有价值,哪些是包袱,要分清楚。有价值的升级改造,包袱该剥离剥离,该处置处置。”
“债务怎么处理?”
“我们和银行谈了几轮。”钱坤翻开笔记本,“基本达成一致:现有贷款重新打包,利率降到4.5%,期限延长到十五年。
同时,银行同意提供二十亿的新贷款,用于园区改造。”
“条件是什么?”
“新贷款要用园区资产抵押,而且新公司前五年的现金流要优先还贷。”钱坤顿了顿,“另外,银行要求省政府出具支持函,承诺在必要时提供流动性支持。”
会议室里安静下来。
这个要求很敏感——政府出支持函,意味着要承担潜在风险。
“大家什么意见?”李毅飞环视众人。
审计的赵明先开口:“从审计角度看,江港园区的核心资产质量不错,主要是运营问题。
如果新公司能改善运营,现金流应该能覆盖还贷。但前提是,运营真的能改善。”
“我同意。”孙伟说,“所以关键在运营团队。
我们必须确保新公司请到的是真能干事的人,而不是又来一批混日子的。”
李毅飞沉思片刻:“这样,支持函可以出,但要加条件——新公司必须聘请独立的第三方机构,每季度对运营情况进行评估。
如果连续两个季度不达标,省政府有权要求更换管理团队。”
“这个办法好。”钱坤点头,“既给了支持,又加了约束。”
会议开到十一点。
散会后,李毅飞对陈默说:“通知那两家民企的代表,下午的见面提前到两点。我想听听他们对运营的具体想法。”
“好。”
下午两点,两家民企的代表准时到达。一家是国内的知名物流企业,一家是有外资背景的产业投资公司。
两家都派了副总裁级别的人来,可见重视程度。
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