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第三百四十四章 和黄,地王

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。”

这年头大家对李首富还有些高山仰止,不好说什么坏话。

陈学兵却笑着直言道:“我看这一片是很难开发出来了,以我的了解,只要中国的房价还在涨,和记黄埔的开发是永远结束不了的,等真的到顶了,人家也是转手一卖,拍屁股走人。”

他不是空口白话,南城都汇在后世可是赫赫有名,计划开发八期,整整16年才卖了六期,直到2020年才把剩下两期卖出去,光这两期就卖了70多亿。

后来成都发了个文,禁止和记黄埔融资贷款,算是发泄了一下愤怒。

从2004年和记黄埔进入成都,到2015年新世界和华置撤退,十年间,港资房企在成都留下的印象就是:一个盘,要卖好多年。

重庆人民的印象也好不到哪去,07年和记黄埔在重庆烟雨路拿的2500亩地,规划了18期,11年才开发到第4期,到了2018年想200亿出手找接盘侠,结果没卖成,到了2024还在慢悠悠的开发。

关键人家眼光还真挺准,撤退时机选得可比大陆地产商们聪明多了。

“这个.和黄虽然开发不善,但市场化抉择,我们也不好强行干预吧,更不可能拿回来。”罗副厅内心有些吃惊,还以为陈学兵居然胆大到动和黄的主意,想起这位驱赶瀚龙的手段,赶紧打了个圆场。

陈学兵却盯着金书记微笑。

“金书记,你应该明白我的意思吧?”

金书记脸色作难,他也晓得一些这位过江龙的名声。

“我们在南城都汇旁边是还有一块200亩的土地,但是目前还没有确定具体规划,是商业地还是住宅用地,我们打算明年再做调整。”

“商业地”陈学兵笑了笑,“金书记,咱们客观分析一下,南城都汇近千亩地的住宅地现在一个住户都没有,哪怕是一期开发出来,也弥补不了人口上的缺陷,这种情况,还去开发商业地,做谁的商业呢?如果这片地给我开发,我给个期限,半年开盘,一年到一年半以内完成交付,不搞分期开发,整个小区,就一期。”

话落,任颖把住宅楼的图纸平平整整摆到两位领导面前。



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