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156 行业论坛的刀光剑影

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  夜风穿过围挡的缝隙,吹得宣传画边缘微微颤动。陈帆站在主控室门口,手指从平板边缘移开,金属门禁感应后无声滑开。他走进去,顺手将外套挂在墙角的挂钩上,屏幕还亮着施工监控的实时画面,地基区域的探照灯扫过泥地,一切正常。

他刚坐下,技术组长抬头说:“论坛直播通道已经接通,您的演讲模块同步完成。”

陈帆点头,调出准备好的演示文件。距离峰会开始还有四十分钟,系统正在加载五道口地块的最新数据模型。大屏上,交通流量热力图缓缓铺展,地铁十号线北延段的客流预测曲线与商业辐射半径交织成网,每一处节点都标注了未来三年的人均消费潜力值。

他起身走向会场时,天色已亮。峰会设在城南会展中心三层,阶梯式会场坐满了地产公司代表和投资机构人员。灯光打在他身后的投影幕布上,三维动态模型正缓慢旋转,展示着地块从荒地到城市枢纽的推演过程。

“我们通过系统分析发现,”陈帆开口,“地铁规划变更后,该区域通勤效率提升百分之三十四,这意味着每天多释放两小时可支配时间,直接转化为消费机会。”

前排有人冷笑。一个穿深灰西装的***起身,手掌拍在桌上:“计算机算出的风水能卖房?你们这些搞系统的,是不是下一步还要用AI看墓地朝向?”

会场响起低笑声。陈帆没有停顿,只是调出一组对比图。左侧是三家传统评估机构给出的租金建议区间,右侧是系统生成的定价模型输出结果,差异最大处达到47%。

“我们不看风水。”他声音平稳,“但我们能预测三年后哪家奶茶店日均排队超过两小时。”

大屏切换至模拟场景:虚拟人群从地铁出口分流,自动匹配最近的商铺入口,消费轨迹以细线连接,停留时间与客单价同步标注。原本哄笑的声音渐渐消失。

“你说你是科学,可你动摇的是规矩。”那人冷笑,眼神扫过台下,“这行不是靠几个图表吃饭的。”

“如果规矩建立在信息不对称之上,”陈帆直视对方,“那它迟早被数据打破。”

掌声从后排响起,不多,但清晰。几个年轻面孔低头在笔记本上记录。陈帆结束演示,走下讲台时,眼角余光瞥见角落里一道侧影——瘦长脸型,风衣搭在椅背,手指在平板边缘轻敲,像在计时。正是建材市场暴雨夜中出现过的那个身影。

那人没说话,只微微颔首,随后起身离席,背影消失在安全通道门后。


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