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第十一章 维护客户与预售定金

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能一见分晓的职业。

大概也许只有预售时期的会籍,才能大致量化会籍的工作成效,办卡前是定金客户的数量,一个定金两张红票子。

定金额自然是不能当做业绩算得,因为健身房的规矩就是这笔钱是可退的,交定金只是为了稳住前期工作中发掘出来的意向很高的客户罢了。

定金虽然不算业绩,但它却是预售的核心,堪称健身房前景的晴雨表。

健身房预售,究其根本,其实有两种模式:一个是回笼资金,降低模式;一个是借钱开店模式。

前一个模式很容易理解,健身房从租赁、装修、购买器械、正式运营,最快也要半年左右的时间,投入百万规模的资金(面积在2000平左右)。

这种规模的投入,闭着眼一股脑的投进去,且不说是不是败家子行径;它一旦打了水漂,任谁都会肝颤,家宅不宁一段很长时间。

毕竟谁的钱都不是风刮来的,所以通过预售,就能很好的预知到自己是否可以收回投入成本;

借钱开店模式,那就不是一般人能玩的转了,它需要投资人有一颗强大的心脏和一往无前的冒险精神!

这种投资模式的健身房,投资人的本金不足以维持健身房从租赁到运营所需的全部资金;也不用这么多资金,只需要租赁场地,前期装修的启动资金就行。

这种模式因为资金不足,加上店面尚未运营,没法通过银行贷款筹集资金;所以只能靠多期预售,从客户手中“借钱”维持后期装修资金,直至装修完毕。

这种商业模式放到网上,又被称之为众筹!

因为寅吃卯粮,所以这种“众筹”式的预售模式要比前一种预售模式更加依赖预售前景的实际预判。

跃动健身房的预售,根据纪柯了解到的情况,妥妥属于借钱开店,寅吃卯粮式的预售!

定金作为一期预售时的准客户数量判断依据,虽然不算作会籍的业绩,但却是跃动健身房生死存亡关键。

纪柯这种能够让客户直接办卡的会籍,对于跃动而言,说是定海神针可能夸张了,但说是一店之宝,店内话题人物一点都不谦虚!



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